Was beim Kauf, bei Planung, Montage und Betrieb gilt – nach Gerätekategorie geordnet. Stand 2026-09. Zusammenfassung ohne Anspruch auf Vollständigkeit, keine Rechtsberatung.
Anhang IV verbietet stufenweise das Inverkehrbringen neuer Klimaanlagen, Wärmepumpen, VRV-Systeme und Kaltwassersätze mit klimaschädlichen F-Gasen. Maßgeblich sind Bauart (Split, Monoblock, Kühler), Nennleistung und GWP des Kältemittels.
Ab wann: Gilt seit 11.03.2024; die Stufen greifen jeweils zum 1. Januar des genannten Jahres.
Kältemittel mit sehr hohem GWP dürfen für Service und Wartung nicht mehr frisch nachgefüllt werden. Das betrifft vor allem R404A/R507 in Kälteanlagen und künftig R410A-ähnliche Mischungen erst ab GWP 2 500.
Ab wann: Stufen 2025, 2026 und 2032
Betreiber von Klima-, Kälte- und Wärmepumpenanlagen ab 5 t CO2-Äquivalent müssen regelmäßig zertifiziert auf Dichtheit prüfen lassen und Aufzeichnungen führen. Größere Anlagen brauchen zusätzlich ein Leckage-Erkennungssystem.
Ab wann: Gilt seit 11.03.2024 (die HFO-Schwelle 1 kg ist neu gegenüber der VO 517/2014).
Die nationale Durchführungsverordnung zur F-Gase-VO gilt seit 17.04.2026. Sie regelt Sachkunde, Unternehmenszertifikate, Leckage-Grenzwerte und Betreiberpflichten.
Ab wann: In Kraft seit 17.04.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 100); ersetzt die ChemKlimaschutzV von 2008.
Wie viel Kältemittel in welchem Raum zulässig ist, regeln EN 378 (Anlagen) und EN IEC 60335-2-40 (Geräte). Bei brennbaren Kältemitteln wie R32 und R290 hängen die Grenzen von Raumgröße, Einbauhöhe und Sicherheitsmaßnahmen ab.
Ab wann: Gültig ist DIN EN 378:2021 (Teile 1–4); die Neufassung ist als Entwurf 2025-07 erschienen, die Schlussfassung (FprEN) war für 2026 angekündigt.
Größere Kälteanlagen, VRV-Systeme und Kaltwassersätze sind Druckanlagen. Gewerbliche Betreiber (Arbeitgeber) müssen sie nach BetrSichV vor Inbetriebnahme und wiederkehrend prüfen lassen.
Ab wann: Laufend (BetrSichV 2015 in aktueller Fassung).
Glykol-Wasser-Gemische sind meist WGK 1 und damit wassergefährdend. Gewerbliche Kälteanlagen und Erdwärmesonden fallen deshalb unter die AwSV. Erdwärmebohrungen brauchen eine Anzeige oder Erlaubnis nach Wasserrecht, ab 100 m Tiefe zusätzlich eine Anzeige nach Bergrecht.
Ab wann: Laufend; Landeswassergesetze und Leitfäden ergänzen die Bundesregeln.
Raumlufttechnische Anlagen müssen nach VDI 6022 hygienisch betrieben und regelmäßig inspiziert werden. Nasse Rückkühlwerke unterliegen der 42. BImSchV, Trinkwarmwasser der Trinkwasserverordnung.
Ab wann: Laufend (42. BImSchV seit 2017, TrinkwV seit 24.06.2023).
Split- und Monoblock-Klimageräte bis 12 kW müssen Mindesteffizienzen (SEER/SCOP) und Schallgrenzen einhalten und ein EU-Energielabel (A+++ bis D) tragen. Eine Neufassung mit A–G-Skala ist in Vorbereitung.
Ab wann: Seit 2013/2014 in Kraft; Revision (Ökodesign und Label mit A–G) laut Sekundärquellen frühestens 2027 anwendbar.
Für Geräte oberhalb 12 kW, Kaltwassersätze, Heizungs-Wärmepumpen und Lüftungsgeräte gelten eigene Ökodesign- und Label-Verordnungen. Mehrere davon werden gerade überarbeitet, neue Fassungen waren im September 2026 aber noch nicht in Kraft.
Ab wann: Geltende Stufen seit 2017–2021; neue Fassungen frühestens ab 2027 anwendbar (unbestätigt).
Das GEG heißt jetzt Gebäudemodernisierungsgesetz. Die 65-%-Pflicht für neue Heizungen ist gestrichen; stattdessen gibt es für neue Gas- und Ölheizungen eine steigende Grüngas-/Bioöl-Quote. Wärmepumpen sind eine von zehn gleichrangigen Optionen.
Ab wann: In Kraft seit 29.07.2026; § 60a neu und weitere Änderungen ab 01.01.2027.
Klimaanlagen über 12 kW Kälteleistung müssen weiterhin energetisch inspiziert werden. Neu ab 2027: Auch reine Lüftungsanlagen über 70 kW sind inspektionspflichtig, und für Anlagen über 70 kW gilt ein 5-Jahres-Rhythmus.
Ab wann: Grundpflicht besteht bereits; die geänderte Fassung (Lüftung, 5-Jahres-Rhythmus über 70 kW) gilt ab 01.01.2027.
Wärmepumpen werden weiter mit bis zu 70 % (einkommensabhängig 80 %) gefördert, die Boni schmelzen aber ab. Ab 2028 gibt es Förderung nur noch mit natürlichem Kältemittel; ab Q1 2027 zählt EU-Herkunft.
Ab wann: 21.07.2026; weitere Stufen Q1 2027, 01.07.2027, 01.01.2028, 01.08.2028
Unternehmen können Raumkühlung und Wärmepumpen in Nichtwohngebäuden über die BEG EM fördern lassen, Prozesskälte und Prozesswärme über die EEW. Die Kälte-Klima-Richtlinie (natürliche Kältemittel) läuft Ende 2026 aus.
Ab wann: BEG EM ab 21.07.2026; Kälte-Klima-Richtlinie endet 31.12.2026.
Private Kunden können 20 % der Arbeitskosten für Einbau oder Wartung einer Klimaanlage (max. 1 200 € Steuerermäßigung pro Jahr) absetzen. Für Wärmepumpen im selbst genutzten Eigentum ist alternativ § 35c möglich.
Ab wann: Laufend
Außengeräte von Klimaanlagen, Wärmepumpen, VRV und Kaltwassersätzen müssen am nächsten Nachbarfenster die Immissionsrichtwerte der TA Lärm einhalten. Maßgeblich ist meist der Nachtwert.
Ab wann: Laufend (TA Lärm 1998, geändert 2017).
Außengeräte von Klimaanlagen und Wärmepumpen sind in allen Ländern meist verfahrensfrei, müssen aber trotzdem das materielle Baurecht einhalten. Viele Länder haben sie inzwischen von Abstandsflächen freigestellt.
Ab wann: Laufend; Länderänderungen überwiegend 2023/2024.
Der BGH hat am 17.07.2026 entschieden: Ein Wohnungseigentümer kann von der Gemeinschaft grundsätzlich verlangen, dass ihm der Einbau eines Split-Klimageräts auf seinem Balkon gestattet wird.
Ab wann: Urteil vom 17.07.2026
Mieter brauchen für ein festes Split-Gerät die Zustimmung des Vermieters. Vermieter können Wärmepumpen als Modernisierung umlegen; seit der GModG-Reform voll nur bei nachgewiesener JAZ ≥ 2,5.
Ab wann: § 559f BGB mit GModG-Verkündung (Juli 2026)
Elektrische Anschlussarbeiten dürfen nur eingetragene Elektroinstallateure ausführen. Wärmepumpen und Klimaanlagen über 4,2 kW sind seit 2024 steuerbare Verbrauchseinrichtungen und müssen beim Netzbetreiber angemeldet werden; dafür gibt es reduzierte Netzentgelte.
Ab wann: § 14a-Regelung seit 01.01.2024; Übergangsregeln für präventive Steuerung bis 31.12.2028.
Die Lufttemperatur in Arbeitsräumen soll 26 °C nicht überschreiten. Darüber muss der Arbeitgeber gestuft handeln; ab 35 °C ist ein Raum ohne besondere Maßnahmen nicht als Arbeitsraum geeignet.
Ab wann: Laufend (ASR A3.5, zuletzt geändert 2022).
Bei Neubau und größeren Sanierungen (typisch: Fenstertausch über ein Drittel der Fläche) ist nach DIN 1946-6 ein Lüftungskonzept zu erstellen. Das GModG verlangt bei größeren Lüftungsanlagen Wärmerückgewinnung und Inspektionen.
Ab wann: Laufend; GModG-Änderungen ab 01.01.2027
Beim reinen Gerätekauf gelten 2 Jahre Mängelhaftung. Bei Einbau durch einen Fachbetrieb in ein Gebäude (Werkvertrag) sind es häufig 5 Jahre.
Ab wann: Laufend
Kondensat aus Klimaanlagen ist weitgehend sauberes Wasser, muss aber geordnet abgeleitet werden. Es darf Nachbarn, Gehwege oder die Fassade nicht schädigen.
Ab wann: Laufend
Arbeiten am Kältekreis dürfen nur Personen mit F-Gase-Sachkunde und Firmen mit Unternehmenszertifikat ausführen. Elektrischen Anschluss, AwSV-Arbeiten und Erdbohrungen machen jeweils eigens qualifizierte Betriebe.
Ab wann: Laufend; neue Sachkundeanforderungen seit 17.04.2026 mit Übergang bis 12.03.2029.